Serviços > Avaliação de imóveis
O serviço de avaliação de imóveis é essencial para determinar o valor de mercado de diferentes tipos de propriedades, sejam elas residenciais, comerciais ou industriais. Nossa empresa utiliza metodologias adequadas conforme as diretrizes normativas atualizadas, além de contar com o apoio do software estatístico SisDEA para garantir precisão e confiabilidade nas avaliações.
O que pode contemplar este serviço:
1. Inspeção do Imóvel: Realização de uma vistoria completa no imóvel para verificar suas características físicas, estado de conservação, localização e outros fatores relevantes.
2. Análise Documental: Avaliação de documentos legais e registros imobiliários para verificar a regularidade do imóvel.
3. Aplicação de metodologias normativas atualizadas para a avaliação, como métodos comparativos de mercado, métodos de custo e métodos de renda, conforme o tipo e finalidade do imóvel.
4. Software Estatístico SisDEA: Utilização do software SisDEA para análise estatística de dados comparativos e obtenção de valores de mercado mais precisos.
5. Relatório de Avaliação: Elaboração de um relatório detalhado que inclui a descrição do imóvel, metodologia utilizada, análise de mercado, valor estimado e fotografias ilustrativas.
6. Recomendações: Sugestões baseadas na avaliação, que podem incluir melhorias para valorização do imóvel ou estratégias de negociação.